Orientación:

Fachada Principal: Sur

Ubicación:

Situado dentro de una Urbanización muy tranquila; a 50 metros del Parque Natural “Dunas de San Antón” y a 300 metros del Paseo Marítimo de la Playa de la Puntilla (bandera azul europeo) con varios bares y restaurantes.

A 1 km de varios supermercados (Mercadona y Supersol) y muchas otras tiendas. Situada a 1500 metros del Puerto Deportivo de Puerto Sherry con muchos bares y restaurantes & Playa de La Muralla.

A 3 km del casco antiguo de El Puerto de Santa María.

Vistas:

Vistas al patio de entrada con fuente de mármol, el jardín con piscina privada. Vistas al Parque de la Dunas de San Antón.

Parcela:

463 m2 totalmente cerrada.

Superficie construida:

302,69 mc + 29,49 mc de terraza cubierta.

Planta baja – nivel entrada principal:

112,84 mc + 29,49 mc de terraza cubierta. Porche de entrada. Hall de entrada con escalera. Aseo de invitados. Cocina rural con comedor & lavandería. Oficina con biblioteca. Salón. Terraza cubierta frente a la piscina.

Planta alta:

92,67 mc + 7,72 mc de balcones. 4 dormitorios doble con armarios empotrados; baños principal con dos lavabos, bañera, ducha, inodoro.

Planta sótano:

97,18 m2. Barra & salón. Espacio para juegos. Instalación de luces para baile. Mesa de carta y juegos. Especial ideal para descansar. TV & Internet.

Cuarto de baño con lavabo & inodoro. Acceso por escalera interior y exterior.

Dormitorios:

Total de 4; dormitorio principal y dormitorios nº 2 y 3 con balcones; cada dormitorio dispone de un armario empotrado. Paredes de estuco.

Camas:

Dormitorio Principal: cama doble de 180 x 200 cm

Dormitorio 2: cama doble de 150 x 200 cm

Dormitorio 3: cama doble de 150 x 200 cm

Dormitorio 4: dos camas individuales de 90 x 190 cm

Baños:

Total de 2. Baño principal con dos lavabos, bañera grande de hiero de fundición, ducha tipo lluvia, inodoro & estanterías de mármol.

Segundo cuarto de baño con lavabo, ducha tipo lluvia, inodoro, estanterías de mármol. Sanitaria y grifos de Roca. Ventiladores en ambos baños.

Porche:

29,49 m2

Aseo de invitados:

En el hall de entrada.

Lavandería & despensa:

Lavadora y secadora; material de limpieza. Zona de tendedero en el jardín.

Cocina:

Cocina de estilo rural con pila de mármol antiguo. Aparatos electrodomésticos: nevera & congelador grande estilo americano con dos puertas; horno & micro-onda; lavavajillas; cocina de inducción con extractor; encimera de granito; mucho espacio de almacenamiento. Filtro de agua con sistema de osmosis inverso. Azulejos marroquí.

Mobiliario:

Decoración en un estilo rural.

Todos los dormitorios con armarios empotrados. Baños totalmente equipados.

Equipamiento especial:

Baños con toalleros de calefacción central. Descalcificadora de agua. Mosquiteras en todas las ventanas. Canaletes en aluminio. Sistema de aire acondicionado. Luces LED. Paredes dobles con aislamiento. Doble acristalamiento. Estufa de pellets con calefacción central. Placas solares para el agua caliente sanitario. Placas fotovoltaicas (14).

TV & Internet

Televisión Movistar & NETFLIX. Antena TDT. Fibra óptica de 600 Mbps.

Piscina privada:

Tamaño 8 x 3,50 metros. Ducha exterior; Focos subacuáticos; Electrolizador de sal para la producción de cloro natural; Escalera muy cómoda con pasamano. Protección de niños.

Jardín privado:

Cocina exterior. Jardín tropical con frutales , parra de viña, laurel, adelfas, cocotero, jazmín, helechos, estrelizas, césped con riego automático, pozo, ….. Patio de entrada con limoneros y fuente de mármol con plantas acuáticas. Parcela totalmente cerrada para mejor privacidad. Dos cancelas para acceso peatonal a ambos calles. Iluminación en toda la fachada de la vivienda.

Transporte publico:

Parada de autobús al final de la calle. Estación de tren de El Puerto a 5 km (AVE, ALVIA, cercanías).

Deportes náuticos:

En Puerto Sherry (alquiler de catamaranes con/sin monitores, surf, clases de instrucción…)

Servicios de salud:

Hospital general a 2 km con servicio de urgencia 24 horas. Ambulatorio privada a 2 km (Adeslas, Sanitas etc. ….)

Parking:

Dentro de la misma parcela (dos coches). Frente en la calle delante y en la calle trasera. Hay también acceso peatonal por la calle trasera por otra pequeña puerta adicional. Puerta corredera grande de 450 cm para acceder al parking privado. Protección solar con vela especial.

Año de construcción:

2000. Totalmente reformado y decorado en 2010-2011.

Observaciones:

Villa con muchas características y mucho encanto situado en un entorno muy tranquilo. Ocupación para max. 8 adultos & 4 niños/jovenes.