|
Oriëntatie:
|
Zuidwest.
|
|
Zichten:
|
Schitterend
uitzicht over de vallei van La Janda en de heuvels van het natuurpark. Bij helder weer uitzicht over enkele toppen van het Afrikaans
rifgebergte.
|
|
Perceel:
|
1.220 m2. Perceelbreedte aan de straatzijde van 25 meter !
|
|
Bebouwde
oppervlakte:
|
397 m2
|
|
Toegang:
|
Gelegen aan goed uitgeruste, verharde weg met alle nutsvoorzieningen: water, electriciteit, internet via glasvezelkabel, ...
|
Gelijkvloers niveau 1 -hoofdingang:
|
157m² - Inkomhal met gastentoilet; overdekte patio met vestaire, zeer ruimte keuken met ontbijthoek, woonkamer met open houten plafond, open haard en design-aperitiefbar, eetkamer; extra TV-lounge, trap, groot overdekt terras met BBQ.
|
|
1ste verdiep:
|
50 m² - Slaapkamer & en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zeer groot dak-zonneterras.
|
Gelijkvloers 2 niveau -zwembad:
|
190 m² - Voorste gedeelte bovengronds gelegen souterrain met veel daglicht & uitzicht. Drie slaapkamers en en-suite badkamers en ruimte voor opslag of ev. thuisbioscoop; aparte berging en technische ruimte. Indrukwekkende hal in Cordoba-stijl met veelvoud aan bogen. Zeer decoratief.
|
|
Aantal
slaap - en badkamers:
|
Vier; allemaal
met ingebouwde kasten. Badkamers volledig uitgerust. Marmer-bekleding (2 cm dikte). Grohe-kranen
van topkwaliteit.
|
|
Overdekte terrassen:
|
Twee grote overdekte terrassen gelegen vooraan bij het salon. Marmeren vloeren. Bovenste terras afgeschermd met decoratieve glazen wanden.
|
|
Gastentoilet:
|
In de
inkomhal. Design-meubel en kastje voor extra berging.
|
|
Wasplaats:
|
Gelegen achter de keuken met dienstenuitgang. Extra bergkasten (maatwerk),
wasmachine & droogkast & aanrecht met wasbak.
|
|
Keuken:
|
Moderne keuken in eigentijdse stijl; groot kookeiland (240 x 120 cm); Alle huishoudelijke apparaten Siemens & Bosch: grote Amerikaanse koelkast en vriezer; oven & micro-wave; vaatwasmachine; grote Inductiekookplaat 90 cm met wasemkap; werkblad in porseleinsteen laatste generatie; veel opbergruimte. Led-verlichting.
|
|
Bemeubeling:
|
Prachtig, moderm
professioneel ingericht. Alle slaapkamers voorzien van ruime ingebouwde
kasten.
|
|
Speciale
uitrusting:
|
Badkamers met elektrische vloerverwarming. Waterverzachter. LED lichten. Spouwmuren met isolatie. Dubbele beglazing. Prachtige, artisanale goed geïsoleerde houten zolderingen,
witgeschilderd.
Luxe
marmeren vloeren voor gemakkelijk onderhoud. Badkamers met
elektrische vloerverwarming & electrische handdoekverwarmers. Vliegenhorren. Volledige
klimaatregeling. LED verlichting. Spouwmuren met isolatie. Sateliet-antennes. Internet via glasvezelkabel. Aluminium dakgoten.
|
|
Privaat
zwembad:
|
10x5 m (met buitendouche;
beschermdekzeil, 2 onderwaterspots; zoutelectrolyse, Romeinse trap ...)
|
|
Private tuin:
|
Schitterend terras in natuursteen (marmer) met ingebouwde plantbakken. LED-verlichting. Decoratieve vulkaan-asse voor minder onderhoud ... Oleanders en cipressen voor extra privacy. Volledig ingericht met automatische beregeningsinstallatie.Twee externe opslagplaatsen. BBQ met werkblad
|
|
Bouwjaar:
|
2007- Volledig gerestyled in 2013-2014 & 2022 & 2023.
|
|
Opmerkingen:
|
SPECTACULAIRE VILLA.
Eén van de KROONJUWELEN VAN HET HELE VILLA-DOMEIN ! Grote luxe-villa in ruime hedendaagse stijl. Zeer smaakvol ingericht! Zeer
goed onderhouden en instapklaar. Prachtig gelegen vlakbij Fairplay - vijfsterrenhotel
met alle faciliteiten (golf, spa, ect. …). Interessante
huuropbrengsten. Topkwaliteit voor een hele redelijke prijs. Ideaal voor mensen die van luxe houden in een zeer veilige, rustige en natuurlijke omgeving maar met alle faciliteiten en dienstverlening. Stiltegebied. Meer dan een bezoek waard ! Zeldzaam aanbod !! Een echte parel !
|
